在调控不断加码下，7月份全国房地产市场呈现降温态势。8月2日，中指研究院发布了《2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200》，报告显示，2021年1月份至7月份，TOP100房企销售额均值为794.7亿元，增长率均值为36.2%；其中销售额超千亿元的房企21家，较去年同期增加3家；超百亿元的房企136家。从数据来看，碧桂园、万科、恒大等头部房企仍保持了一定的竞争性。
因房价上涨明显，7月29日，住房和城乡建设部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州等5座城市。7月30日，中央政治局会议中提出下半年整体经济工作要坚持“稳中求进”总基调，其中房地产方面重申“房住不炒”定位和三稳目标，加快发展租赁住房并落实用地、税收等支持工作。
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